01- VUE DE LA PISCINE

Entre Aix et Marseille, très belle propriété fin XIXème de 200 m2 habitable rénovée avec des matériaux de qualités, beaucoup de charme, plein sud sur un parc clos de 5300 m2 planté de vignes et d’oliviers. Havre de verdure, aucun vis à vis, elle se compose sur deux niveaux très lumineux, au rdc : un vaste salon cheminée, une grande cuisine équipée avec cheminée, un bureau (ou chambre 19m2), une chambre avec douche et un wc indépendant. A l'étage, parqueté chêne, quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une spacieuse salle de bain avec double vasques, baignoire et wc.  Cette dernière ainsi qu’une chambre et la suite parentale s'ouvrent par de larges portes fenêtres sur une terrasse de 40m2 plein sud avec vue sur la colline.

Cette bâtisse est élevée sur un vaste sous-sol (100m2) avec accès au jardin comprenant : un grand atelier, une grande buanderie, une réserve, une chaufferie et un large dégagement.

Se trouve aussi, une dépendance T2 de 45m2 en cours de rénovation pouvant servir de maison de gardien ou chambre d’hôtes, un garage fermé et une piscine 10x4 installés entre les chênes centenaires et les fruitiers.

Dans un quartier protégé par une zone agricole et verte, la maison se trouve au bout d’une impasse dont l’accès à la colline se fait à pied pour des balades ou un footing et rejoindre des chemins de randonnées. A 15mn du Vieux Port, 20mn d’Aix, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces) accès rapide gare TGV, aéroport et grands axes routiers.

Prix : 800.000 €. Contact : 06.20.46.82.43